Résidence de la Forêt: 8 logements disponibles en location accession.

Avec une livraison prévue en Mai 2014, il est déjà possible à ceux qui le désirent de se positionner pour l'obtention d'une maison en location-accession dans la Résidence de la Forêt à Saint-Pierre-de-Manneville.

Ce sont ainsi 8 logements de 86 m² avec jardin de 245 m² qui sont proposés route de Saint-Pierre.

Les caractéristiques de ces logements sont les suivantes:

Gros œuvre

Fondations:

• Fondations superficielles de type Semelles filantes béton .

• Dalle portée.

Murs de façade / structures:

• Murs et planchers d’étage en ossature bois.

• Façades en clin bois traité (teinte au choix architecte) et bardage zinc à joints debout, sous forme de bandeau.

• Charpente industrielle de type fermette.

Toiture:

• Couverture en ardoise artificielle.

• Etanchéité en asphalte sur les toitures terrasse des garages

Menuiseries extérieures - fermetures:

• Fenêtres / portes fenêtres: PVC – double vitrage isolant.

• Volet roulant: PVC

• Portes d’entrée: Isolantes et indéformables sur cadre métallique

Menuiseries intérieures – cloisons / doublage – isolation:
* Cloisons / doublage:

• Cloisons de distribution en placostyl de 98/48 et en placopan alvéolaire suivant localisation,

• Parement en BA 13 sur mur en ossature bois donnant sur l’intérieur

• Doublage en 100+13 sur mur en ossature bois donnant sur l’extérieur,

• Carreaux de plâtre pour GTL et encoffrement du conduite de cheminée,

* Isolation:

• Isolant thermique dans l’épaisseur du complexe d’ossature bois,

• Isolation en comble assurée par laine de verre déroulée

* Portes intérieures: Isoplane en bois sur cadre métallique avec quincaillerie
* Placard: Fermeture par porte coulissantes, aménagement intérieur

Plomberie / chauffage / sanitaire :

* Alimentation en eau: Raccordement au réseau eau potable de la ville.
* Evacuation eaux usées: Raccordement au réseau d’assainissement de la ville
* Chauffage: Mise en place d’un poêle bois pour buche et chauffe serviette électrique dans la salle de bains + convecteurs.
* Production eau chaude: Chauffe-eau thermodynamique sur air extrait
* Ventilation: VMC simple flux hygroréglable, cuisine, salle de bain, WC. Caisson d’extraction positionné dans les combles et raccordé à une sortie en toiture.
* Appareillage: Baignoire en résine acrylique (170 cm x 70cm), douchette sur flexible
* Lavabo en porcelaine sur colonne (66 cm x 52 cm)
* Robinetteries mitigeur mono commande avec butée à cartouche céramique, mousseur ; garantie 5 ans.
* Cuvette WC porcelaine vitrifiée, sur pied avec réservoir à double chasse (3 / 6l). Abattant double blanc en thermodur.
* Evier acier inoxydable deux cuves et égouttoir (120 cm x 60 cm) sur meuble bois mélaminé revêtement étanche, trois portes.
* Arrivée d’eau / évacuation d’eau pour lave linge / lave vaisselle dans cuisine (suivant plan)
* Robinetterie thermostatique pour douche et baignoire

Electricité – télévision – téléphone:
Equipements:

• Appareillage complet et prestations conformes aux normes en vigueur (NFC 15.100)

• Eclairage prévu dans garages et à l’extérieur.

• Antenne télévision et radio en toiture ou dans les combles (suivant possibilité)

• Une prise télévision et téléphone dans les séjours / chambres / cuisine.

Finitions intérieures:
* Sols entrée et séjour, Pièces d’eau et WC: Carrelage en gré cérame vitrifié non émaillé (modèle au choix client) et plinthes assorties
*Chambres / palier: Sols souple vinylique (modèle au choix du client) ; plinthes bois peint
* Revêtements muraux ensemble des pièces: Peinture d’apprêt sur mur et plafond.

Extérieurs - Garage:
* Garage: Dallage béton, finition brute. Porte basculante métallique.
* Extérieurs: Engazonnement sur terre végétale. 1 arbre feuillu et haies champêtres en doublage de la clôture grillagée simple torsion en limites séparatives.

Pour tous renseignements:
http://www.sm-promotion.fr/Nos-offres/St-Pierre-de-Manneville